公告显示，该宗地位于中山翠亨新区起步区西四围，规划用途为居住用地、商业用地、商务用地、中小学用地、城市道路用地；用地面积约为24.55万平方米，计容建筑面积约为91.90万平方米。
值得关注的是，宗地内的g-98地块将建成超高层建筑。该地块用地面积约为4.28万平方米，规划用途为商务用地兼容商业用地，容积率＞7.0且≤7.5，超高层建筑高度＞450米且≤460米，计容建筑面积上限约为≤32.09万平方米。
根据要求，g-98地块总计容建筑面积最多60%可以作为服务型公寓，可分割销售单元面积大于等于60平方米、小于300平方米；其余建筑面积将作为商业办公、商铺、五星级酒店等用途，五星级酒店建筑面积不低于2.8万平方米。