中央空调清洗一般包括冷冻水、冷却系统清洗除垢、水处理、溴化锂机组内腔清洗处理、更换新溶液、旧溶液再生、中央空调风机盘管清洗。结垢物和堵塞物坚硬较难清洗，列管堵塞严重，甚至超过管束20%以上、细小管径的热交换器（列管直径在12毫米以下）。
中央空调清洗程序一 杀菌：通过向循环系统加入杀菌约剂，清除循环水中的各种细菌和藻类。
中央空调清洗程序二：加入剥离剂，将管道内的生物粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。
中央空调清洗程序三：加入化学清洗剂、分散剂、将管道系统内的浮锈、垢、油污清洗下来，分散排出，还原成清洁的金属表面。
中央空调清洗程序四：投入预膜约剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起防蚀作用。
中央空调清洗程序五：加入缓蚀剂，避免金属生锈，同时加入阻垢剂，通过综合作用，防止钙镁离子结晶沉淀。并定期抽验，监控水质。