养殖场养殖场
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改革春风吹满地，拆迁政策真给力。
今年的房屋拆迁补偿新规定又增加了哪些补偿？又有哪些福利呢？这些好消息你必须得知道~
喜迎拆迁新规！无证房屋全额补偿！
近日，农村房屋拆迁依据土地法迎来二次审议，公示截止时间为8日3日，涉及情形征准完善，更多关于农村房屋拆迁、补偿费及其注意事项，一起来了解一下。
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无证房屋可获得全额赔偿金
农村房屋错综复杂，由于很多房屋建设在不同时期，有的房子时代也很久远，房屋没有相关证件。
一些地方在拆迁时，以没有证件为由不给相应赔偿，养殖场遇到强拆怎么办，这是不符合现在拆迁政策的。比如世代相传的祖屋、符合当地建房规定要求、遇到城乡改造规划、特殊时期建造的房屋等4类房屋，即使没有房屋证件，同样可以获得赔偿。
2
新增加两种拆迁补偿方式
货币补偿方式，是比较常见的一种方式。现在还有两种补偿方式：一是等价置换，被拆迁农户可以在政府统一划定的区域内选择分配商品房;二是给被征收人重新划拨一块宅基地，同时再给予一定现金补偿，以辅助被拆迁农户重建房屋。
3
补偿费更加透明，补偿标准提高
主要包括三种：土地补偿费+安置补偿费+青苗补助费。
土地补偿费为前三年平均产值的6-10 倍;
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安置补助费为被征收前3年平均产值的4-6倍，高值为10倍;
青苗补助费为被征前3年均值来核算，高值为15万/亩。
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拆迁补偿由单向补偿到双向补偿
在过去，基于农户只有宅基地的使用权，养殖场搬迁怎么补偿，所以，农户拆迁补偿只能享受房屋拆迁的价值补偿，宅基地不能获得补偿。
现在农户可以获得双向补偿：即房屋拆迁补偿和宅基地拆迁补偿，补偿获得更多。此外，还可以获得房屋装修补偿，菜园、果园、水井等补偿。
一直以来，困扰广东城市发展的死结，就是拆迁难，城市升级更新缓慢。
而在9月4日下午，广东省“正负”的一纸文件，将这个死结解开了。
广东发布的《广东省关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》（下文简称《意见》），为破除“拆迁难”这个问题提供很多解决办法。按照惯例，先划重点：1.加旧改造，从2019年9月30日开始，有效期5年，三旧改造无须达成100%签约，只需三分之二业主同意就可以启动拆迁。
2. 发挥政府的补位功能。如开发商无法在规定期限内拆迁，将由政府来主导拆迁，并对开发商前期投入费用进行补偿。而在广东城市中，有上述问题的基本都是大湾区片区的9个城市，其中拆迁最难的莫过于广深。
首先，一直以来，大湾区的三旧至今还拆不掉，最难的不是申请报批问题，不是钱的问题，症结就在“双100%签约”。（城市更新医院征集签署100%、城市更新拆迁补偿协议签署100%）。
100%，这可把开发商和“正负”部门难死了，也给了很多业主漫天要价的底气，“你不同意我提出的补偿协议，那就耗着吧。”
在拆迁中，推进机制不完善、政策体系不健全、未形成强大合力，制约了三旧改造实施效率。
在拆迁中，你会看到中国基层社会里的利益纠葛、碰撞。利益驱动和土著强大宗族势力的保护下，广深拆迁过程中，钉子户就是阻碍。达成三分之二业主同意即可拆迁，这一点将深刻影响大湾区接下来5年的城市发展进程，拆迁速度将更快，很多现在早已超过三分之二的城中村、旧小区马上就可以启动拆迁了。
在这个政策出台之后，网上的解读文章很多，我看到有人提出“这个文件和深圳是没有关系，因为深圳是计划单列市，有立法权，一直以来都是执行双100%政策”。
养殖场遇到强拆怎么办-香河养殖场-遇到强拆养殖场怎么办由北京京坤律师事务所提供。北京京坤律师事务所（www.jklst.com）是一家从事“房屋拆迁,土地征收,三旧改造”的公司。自成立以来，我们坚持以“诚信为本，稳健经营”的方针，勇于参与市场的良性竞争，使“北京京坤”品牌拥有良好口碑。我们坚持“服务至上，用户至上”的原则，使北京京坤在法律服务中赢得了众的客户的信任，树立了良好的企业形象。 特别说明：本信息的图片和资料仅供参考，欢迎联系我们索取准确的资料，谢谢！

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