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鲁网菏泽6月10日讯鲁南高铁自开工建设以来，菏泽迎来高铁时代，全市上下凝心聚力，全力支持和推进高铁建设。6月拆除广告牌10日，鲁南高铁菏泽市经济开发区岳程街道段征收拆迁工作再进一步，顺利完成程庄村21户征收补偿协议签订工作。
岳程街道及拆迁居民共计74户，为圆满完成此次协议签订工作，岳程街道党工委高度重视，抽调街道57名工作人拆水塔员联合开发区征收办、评估公司、拆迁公司组成专项工作组。6月10日早七点，工作人员准时发放评估报告，拆迁居民拿到报告后，有异议的由工作人员进行专门复核。截止上午十专业拆除机械一点半点，杨董社区程庄村21户居民已全部签订征收补偿协议，签订率达到100％。
在本次土地征收工作中，街道坚持“一碗水端平，一把尺子量到底”的原则，把征地拆迁工作放在“阳光”下。街道组织征地拆迁人员认真学习相关政策规定，保证口径统一、标准一致，绝不允许乱开口子。并拆迁补偿资金实行专专用、严格监管。街道大力宣传引导，管区、社区干部逐家上门、逐个接，耐心细致解读政策法规、拆桥梁时间要求，提高针、实效，讲清说透重大意义，让老百姓听得懂、能接受……良好的氛围保证了征地拆迁等工作的有序推进。
尽管故园难舍，大多数征收拆迁户仍旧舍小家顾大家，主动签约，用实际行动支持高铁建设。65岁的马西银是程庄村签约拆迁人。“建设高铁是利国利民的好事，是建设的大项目、方便百姓的好项目，肯定要积极支持。”当社区干部上门解释拆迁政策后，他当即拍板签订了协议，时报废拆除间开始搬迁，影响和带动了周围的拆迁户。（通讯员范士康）
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦楼房拆除两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔7263个，使用9160发建筑加固、1176吨、导爆索3500米，采用延时起爆技术具体分成16段爆破。王中举摄
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔7263个拆酒楼，使用9160发、1176吨、导爆索3500米，采用延时起爆技术具体分成16段爆破。图为两栋高楼被延时起爆。王厂区画线中举摄
5月30日下午，位于河南省郑州市区东明路附近的城中村常砦两栋10多层高烂尾楼房进行集中爆破拆除，两栋楼错时爆破，学校拆除爆破声响16下，两栋高楼被顺利爆破拆除。据了解，此次爆破共钻孔7263个，使用9160发、1176吨、导爆索3500米，采用拆迁公司延时起爆技术具体分成16段爆破。图为爆破拆除后，工作人员进入现场。王中举摄
多年前，收养是一种很常见的现象，有的家庭孩子多实在没有能力抚养，而有的家庭因为各种原因没有孩子，现实的家庭情况促使收养关系的达成，这也是我们所说的事实收养。所谓事实收养，是指未办理一定的法律手续，而具有收养的实质内容所形成的收养关系。事实收养是一个复杂的社会问题，大量存在于现实生活当中。那么在拥有收养关系的家庭中，面亲人离世的时候，除了悲痛之外还有一个绕不开的话题，那是遗产的继承。开始遗产继承之后，没有血缘关系的养子女有没有继承权呢？又该如何分配遗产份额呢？
李先生的姑父去世，留下两套房屋已被拆迁，姑姑厂区道路画线却被姑父的养女赶出家门，没有获得任何的拆迁补偿，李先生的姑姑家到底发生了什么事情呢？李先生姑姑的合法权益又该如何挽回呢？来自北京市盈科律师事务所的赵丽丽律师和帮忙团成员赵可老师，将与李先生好好聊聊关于继承的那些事。
案例回顾
李先生的姑姑和姑父于1997年结婚，结婚后一直居住在姑父单位分得的公租房中。姑父在与姑姑结婚之前，曾经有过一段失败的婚姻，在这次失败的婚姻中，姑父与前妻收养了一个女儿，在李先生的姑姑与姑父结婚的时候，这个女儿已经成年。
李先生的姑父于2006年12月，因病离世，李先生的姑姑在家人的帮助下将丈夫的后事处理妥当。在李先生的姑父去世3个多月后，姑姑接到拆迁办棚户区改造的拆迁公告。在这时，姑父与前妻的养女以找父亲的名义闹上了门，要求在姑父留下的房子内居住并且落户。养女的突然出现，使得钢结构拆除家中将要拆迁的房子该如何分配成为矛盾的焦点。
随后李先生姑父的养女强行入住姑姑的房子，一直坚持不愿搬离，姑父养女的做法致使李先生的姑姑没有办法和拆迁公司正式签订拆迁协议，导致法院终判决姑父留下的房子进行强制拆迁。拆迁后获得两套两居室的拆迁利益，目前这两套两居室都被姑父的养女霸占着，李先生的姑姑既没有得到拆迁安置房也没有获得拆迁补偿，现在李先生的姑姑没有地方居住。李先生能帮姑姑挽回属于自己的利益吗？
李先生的姑姑还有一份拆迁之前房屋的权属确认证明，这份公有住房权属确认证明中证明了原来姑姑与姑父所居住的房屋都是公房，每个月都在交付一定金额的房租，自从有了拆迁的消息后才停止了房租的缴费，姑父的单位给每一位承租人开具了这样的证明，凭借这份证明可以和拆迁办签署拆迁协议。这份证明的存在，于李先生姑姑所获得房屋的份额划分会起到什么样的作用呢？让我们来听听律师怎么说。
律师支招
听完了李先生的陈述后，赵丽丽律师表示，我们先从李先生姑父与养女之间是否具备收养关系来说起。依据1991年颁布的《收养法》，不承认事实收养为合法有效的收养。但是，在收养法颁布实施之前，也是1992年4月1日发生的事实收养，只要符合一定的条件，可以形成收拆除公司养关系。依据李先生的叙述，从时间上进行推定，李先生的姑父与养女之间形成收养的时间是在《收养法》实施之前，具有事实上的收养关系，并且在法院出具的相应文书中也认定了养女和李先生姑父的收养关系，所以这个事实在本案当中确实可以认定。
通过李先生提供的法律文书，也是在经过一定的司法程序后，已经将房屋界定为属于已故的李先生的姑父所有。那么关于遗产继承的问题，我们也可以推论出两种房屋分割的方式。
也是如果李先生的姑姑与姑父在结婚前，房屋已由公租房变为私产房，那么房屋属于姑父和前妻共同的财产，随着姑父前妻的去世，那么姑父得到房屋的一半份额，另一半由姑父和养女平均分割，因此姑父所得的份额为四分之三，四分之三为姑姑与姑父承接拆除工程婚后夫妻共同财产。随着姑父的去世，李先生的姑姑应得财产份额的一半，即八分之三。
如果该房产是在姑姑与姑父结婚后，房屋才转变为私产房，那么房屋不属于姑父和前妻的夫妻共同财产，而属于姑姑与姑父的共同财产。随着姑父的去世，姑姑应当分得房屋的分之一，剩余的分之一由姑姑和养女平均分配，那么姑姑应该分得房屋的四分之三份额。
赵丽丽律师表示，如果自己作为李先生姑姑的代理律师会先进行调查取证，因为房屋在拆迁之前是私产房还是公租房，决定李先生的姑姑终能分得多少的拆迁份额。在本案的整个过程中，还及到一个关键的，是在拆迁时所使用的安置补偿方案。虽然在房屋中有几个人的，但是终的补偿的数额，包括补偿的安置面积，可能并不会发生实质上的增加或者变更，在这种情况下，假使说我们调取回来的证据显示，在拆迁之前房屋的质确实像李先生所说的发生了一个产权的变更，那么在这种情况下，我们可以以遗嘱继承的形式起诉到法院，主张拆除工程李先生姑姑应该享有的份额。那么如果经过调取相应的证据证明，这个房子的质直到拆迁补偿前依然是公租房的质，可能在诉讼方案上，我们会以共有权确认的形式起诉到法院，来为李先生的姑姑主张相应的权益。
嘉宾观点
在听了李先生的叙述后，赵可老师表示根据征收补偿决定书和法院执行书的内容可以看出，房屋的征收人仍然为李先生的姑父，权利人为李先生的姑姑和养女人，在房屋的承租人未发生改变的情况下，房屋应该由权利人平均分配。
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