“营改增”全面推广对涂料行业影响如何？
据了解，房地产开发企业征收11%增值税；个人购买不足2年的住房对外销售，按5%全额征收增值税；个人购买2年以上的住房对外销售，免征增值税。实施营改增后，房地产全行业税负有望从3960亿元减少至3340亿元，下降幅度近15%。而对购房者而言，改征增值税可以解决住房销售中的重复征税问题，减轻负担。
税费的降低，在一定程度上意味着降低了成本，这将刺激企业投资，利好商业地产、产业地产去库存。众所周知，涂料和房地产的关系就好比是鱼跟水的关系。房地产市场交易量增加，装修就成为了可能，而涂料市场也能够跟着“水涨船高”。
近年来，随着房地产开发与投资速度的放缓，我国涂料行业也陷入低速增长的新常态。2015年，中央虽陆续出台了降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列政策加快去房地产库存的速度。可半年过去了，取得的成果似乎并不那么理想。截止2月末，我国商品房待售面积73931万平方米，比去年末增加2077万平方米，表明我国房地产库存量不减反增，形势依然严峻。
而“营改增”的全面实施，税费只减不增对于房地产行业来说无疑是一个利好消息。因为税负的减轻，将吸引更多人将眼光直接投放到房地产上，刺激消费者的购买欲望。有研究机构认为，未来企业对于办公、零售等商业地产的需求，可能进一步从租赁转向直接购买，这也将有助于推动非住宅房地产项目的进一步去库存，促进建筑涂料行业的发展。
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